3、项目规模：天净湖片区建筑加固改造，建筑立面、室内精装，环境整治，用地面积约199.2亩，建筑面积约24223.99平方米。本次建筑改造范围主要包含天净湖周边区域的五栋建筑，分别是：天净湖酒店及附属楼、戏台、四合院、悬崖民宿及上站商业。项目建安工程费约13701.85万元。本项目监理费约为96万元。

二、招标范围：

本项目监理招标范围包括但不限于本项目施工图纸内的所有内容，含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算、质量保修阶段及建设方委托的工作（包括三通一平、现状管线保护、管线迁改及补偿、市政设施、交通设施、建筑物与构筑物拆除及还建、垃圾清运、苗木迁移等）等全过程监理服务。

三、投标人资格要求：

1、投标人须具有独立法人资格；

2、投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级(含)以上资质；

3、投标人拟派本项目总监理工程师须具备国家注册监理工程师注册执业证书（专业：房屋建筑工程）（注册证书上的单位名称与投标单位名称一致,若存在注册单位变更情况，以最终变更单位为准）和工程类专业中级及以上技术职称证书；

4、外省建设工程监理企业须提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业备案截图；

5、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方法：本项目采用资格后审。

五、获取招标文件：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2025年3月31日至2025年4月20日登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料，缴纳平台使用费200元人民币，纸质招标文件可在招标代理处领取，售后不退，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及参加投标的，责任自负。

六、发布媒体：本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com)、江西南昌旅游集团有限公司（http://www.jxnctg.cn/）和球盟会集团有限公司（/)上发布信息。

七、投标截止时间及地点：

7.1投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

7.2投标截止时间和开标时间为2025年4月21日9：30时（北京时间）。

7.3纸质版投标文件递交地点：江西省机电设备招标有限公司7楼701室（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。

7.4未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

八、联系方式：

招标人：南昌市怡景旅游投资有限公司

联系人：杨先生

联系电话：0791-83795021

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系人：李云

电话：17770865599

电子邮箱：liyun@jxzxtz.com

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