恒沣置业南昌高新区球盟会未来小区项目EPC（设计、采购、施工）总承包招标公告

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发布时间：

2025-05-07 09:21

恒沣置业南昌高新区球盟会未来小区项目EPC（设计、采购、施工）总承包招标公告

项目编号： 360106202504240101 招标编号：赣建洪高新招字[2025] 第22 号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	南昌恒沣置业有限公司
招标工程项目	恒沣置业南昌高新区球盟会未来小区项目
工程项目建设地址	江西省南昌市高新区艾溪湖管理处艾溪湖四路
项目审批、核准或备案机关	南昌高新技术产业开发区管理委员会
批文名称及编号	恒沣置业南昌高新区球盟会未来小区项目：2501-360100-04-01- 437506
建筑面积	70692 . 03平方米	层次	1 1 层	结构	框架
项目总投资	68560万元		本项目投资	268909048.55元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	本项目的工作内容包括：工程设计、施工、采购、调试、竣工试验、验收及保修期内的保修等工程内容，配合业主单位完成项目相关方案的汇报及国家有关部门的审批，并最终向招标人“交钥匙”,招标人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权力。工程设计招标范围：初步设计(不含建筑初步设计)、施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施、公共区域装饰装修方案及施工图、园林景观绿化方案及施工图等，具体工作内容包括但不限于：地基与基础工程、土石方、建筑、结构(含挡土墙)、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、膜结构设计(若有)、弱电智能化、电梯、门窗、泛光照明、雨棚、栏杆、导向标识系统、二次机电设计、海绵城市、园林景观施工图(包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等)、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、地下室地坪、高层抗震超限设计 (若有)、防辐射工程设计(若有)、建筑结构安全验算、现场配合服务、材料选样、BIM设计等以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。工程施工招标范围：经招标人认可及通过审核的施工图纸及清单范围内的施工，包含但不限于本项目中地基与基础工程、土石方工程、建筑工程、结构工程、门窗工程、幕墙工程、水电暖通工程、人防工程、消防工程(含抗震支架)、通风排烟工程、空调工程、强、弱电工程、智能化工程、电梯工程、园林景观工程、综合管网工程、供配电工程、供水工程、照明工程、四网合一、信号覆盖、防雷接地、公共区域装饰装修等工程建设、施工图预算编制、完整的竣工图编制、竣工试验、验收及保修期内的修复、保修和养护；及与本工程密切相关且必不可少的相关工作内容，并最终向招标人“交钥匙”。
标段划分	一标段	恒沣置业南昌高新区球盟会未来小区项目EPC(设计、采购、施工)总承包

	二标段
投标(申请)人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[施工总承包 ·建筑工程 ·建筑工程三级]
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师 · 建筑工程]
安全生产许可证	在有效期内	标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料	详见其他要求
资格审查时应提供的证件或证书原件(建筑业企业资质证书为复印件)
资格证件	详见其他要求
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	详见其他要求
技术负责人	详见其他要求
关键岗位人员	详见其他要求
其他要求	本项目招标范围为：1#(住宅/配套)、2#(住宅/配套)、3#住宅、 5#住宅、6#(住宅/配套)、7#(住宅/商业/配套)、8#(住宅/配套)、9#住宅、10#住宅、11#住宅、12#住宅、13#住宅、15#住宅、16#住宅、大门A、大门B、地下车库，具体详见招标文件。资格条件：1、投标人须持有市场监管部门核发的营业执照的独立法人(若为联合体投标，联合体内单位均须提供);2、本次招标要求投标申请人须具备：1)设计资质：建设行政主管部门核发的建筑工程专业设计乙级(含)及以上或建筑工程行业设计乙级(含)及以上或工程设计综合资质甲级；2)施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质，并具备有效的安全生产许可证；3、本项目外埠来赣设计单位应根据江西省管理规定，设计企业只需在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的备案截图。外埠来赣施工单位应根据江西省管理规定，在江西住建云平台省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记并通过审核(提供能够有效充分反映备案成功的网页截图，包括企业、资格条件中要求的人员备案截图并加盖投标人公章)。4、投标人业绩要求： 1)投标人(或联合体设计单位)近五年(不含开标当月，以合同签订日期为准)每承接过一个总建筑面积50000平米(含)以上或建安工程费20000万元(含)以上的房屋建筑类设计业绩(含EPC总承包); (提供①设计合同、②施工图审查合格书或施工图审查报告书)2)投标人(或联合体施工单位)近五年(不含开标当月，以合同签订日期为准)每承接过一个总建筑面积50000平米(含)以上或建安工程费 20000万元(含)以上的房屋建筑类施工业绩(含EPC总承包)的业绩。【提供①竣工验收备案表或竣工验收报告，以及②中标通知书或直接发包告知书、③施工合同、④施工许可证、⑤施工图，②-⑤项中任意二项】备注：若上述资料无法体现规模、技术指标等关键信息，可补充提供核准文件或相关批复文件或业主出具的盖章证明材料进行佐证。 5、项目管理机构及人员要求：1)投标人(或联合体施工单位)工程总承包项目经理(可由施工单位项目经理兼任)的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的贰级(含)以上注册建造师(专业：建筑工程)执业资格；2)投标人(或联合体设计单位)设计负责人的资

	格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的壹级注册建筑师； 3)投标人(或联合体施工单位)施工项目经理的资格要求：具有国家注册的贰级(含)以上注册建造师(专业：建筑工程)资格、安全生产考核合格证书(安全B本);4)投标人(或联合体施工单位)施工技术负责人的资格要求：中级(含)以上职称证书(专业：建筑工程类); 5)投标人(或联合体设计单位)设计拟派项目关键岗位人员：至少提供二个不同的设计人员(如结构师、给水排水、暖通空调、供配电等);6)投标人(或联合体施工单位)施工拟派项目关键岗位八大员 (施工员、安全员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员)具有有效的岗位证书(或者培训证书),其中安全员只需提供《安全生产考核合格证书》(C证)电子证书。注：以上人员提供投标截止时间前连续6个月的社保缴纳凭证(不含开标当月，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准)以及劳动合同；6、信誉要求：投标人或联合体各成员未被《信用中国》(网站： www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外);自开标之日起(含开标之日) 前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题。7、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头单位必须是施工单位，且组成一个投标联合体的成员最多2家。如组成联合体必须出具联合体协议书。同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。注：1.本项目采用不见面远程异地评标，文件中如有要求原件的，须提供原件的电子版扫描件放入投标文件中。因字数要求限制，其他详见招标文件。
招标公告、招标文件、资审文件的发布(获取)时间
公告发布时间	2025年05月07日至2025年06月05日(公告发布时间最短不得少于 5日)
获取招标文件时间	2025年05月07日
获取方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统 https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间
获取地址	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统 https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder资审文件领取菜单领取资审文件
联系人	郝先生、张先生联系电话	0791-88858791

注：1、本表一式三份，招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招

投标情况书面报告“材料之一。

2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人

应在”投标(申请)人应具备的资格条件“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造

师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制

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